Die Wohnverwaltung umfasst sowohl die kaufmännische als auch die technische Verwaltung von Mietobjekten.
* Aktives Vertragsmanagement von der Bonitätsprüfung bis zur Überwachung des Zahlungsverkehrs
* Einleitung eines Mahnverfahrens bei rückständigen Mieten durch unser internes Mahn- und Klagewesen
* ständige Abgleichung der Bestandsmieten mit der Marktentwicklung
* professionalisierte Erfassung und Abrechung der Betriebskosten
* Überwachung des technischen Zustandes und aktives Mängelbeseitigungsmanagement
* aktives Fluktuationsmanagement zur Leerstandsverkürzung
* Unterstützung beim Verkauf von Immobilien
Um Gewerbeimmobilien richtig verwalten zu können, braucht es Fachwissen.
* Durchführung von Vertragsverhandlungen
* Erstellung von Vermietungskonzepten
* Vertragssteuerung
* Abrechnung der Nebenkosten
* Erstellung von Zwischen- und Jahresabrechnungen
* Kennzahlenreporting auf monatlicher Basis
* Monatliche Ausschüttung der Liquiditätsüberschüsse
* Laufendes Gebäudemanagement
* Durchführung von Instandhaltungsarbeiten
* Spezialisierung auf die Vermietung von Individualimmobilien
Wir vermieten schnell und kostengünstig.
Der Schlüssel zur erfolgreichen Vermietung liegt im richtigen Einsatz von Marketinginstrumenten und einem wachsamen Auge. Wir beobachten die Mietentwicklung für jede Mikrolage und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen individuelle Ausbau- und Marketingkonzepte von der Konzeption bis zur Umsetzung.
Wir sind in der Lage, auch in Zeiten die von starker Fluktuation und hohen Sanierungsanforderungen geprägt sind, konsequente Wertsteigerungen durch unsere Vermietungsleistung zu erzielen.
Sie möchten Ihre Immobilien gewinnbringend veräussern?
Wir übernehmen den Verkauf von Eigentumswohnungen und kompletten Liegenschaften. Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf sind zum einen umfassende Researcharbeiten, zum anderen eine Fokussierung auf klar definierte Zielgruppen. Eine umfassende Marketingkonzeption stellt sicher, dass die richtigen Interessenten adäquat angesprochen, betreut und zum Kaufabschluss geführt werden.
Die Suche nach einer richtigen Immobilie ist meist zeit- und kostspielig, nicht selten auch nervenaufreibend. Da ist es gut, einen erfahrenen und fairen Partner an seiner Seite zu wissen. Deshalb suchen wir im Auftrag von Ihnen für Sie die richtige Immobilie. Egal ob Anlageobjekt, Gewerbeobjekt oder doch eine Eigentumswohnung. Wir finden Ihnen das passende Objekt.